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| 保亭庄园豪都

 “保亭庄园豪都”项目由海南闽庄园房地产开发有限公司于2005年6月开始承建,该项目总用地面积为95722.39㎡,属国有挂牌出让土地(其土地证编号为:保国用(2005)第84号,保国用(2007)第6号,保国用(2007)第7号),规划总建筑面积约为20万㎡,分为两期开发。其中一期工程占地面积为 24533.33㎡,建筑面积约为57889 ㎡,基本上具备交房条件,一期项目完成总工程量的80%以上,已投入资金超过8500万元,现楼盘已基本售完;二期工程整体规划方案已通过政府有关部门审批,现已开始动工。

 
    按一期项目销售情况进行分析:客户群体以东三省为主,覆盖除西藏省外的其它省份。主要以购买90㎡以下的中小户型为主,以养生渡假为购房目的,投资型客户较少,且85%以上的客户采取一次付款或分期付款,采取银行按揭付款的客户较少,这与一期项目的规划设计理念相吻合。为此销售情况较为理想,并初现经济效益。
 
    二期工程占地地面积为71189.06㎡,建筑面积为142346㎡,总套数为1726套,销售均价约在2500元/㎡,其中90 ㎡以下的户型约占91.77%,完全符合国家有关规定,又与市场需求相吻合;二期项目不仅在户型设计、整体规模、规划理念更人性化,而且在客户需求把握、项目知名度进一步优化。
 
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